Наличие батареи в ванной в новостройке: права застройщика и вопросы совмещения с туалетом

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщик обязан строить жилые помещения квартирного типа в соответствии с требованиями государственных стандартов. В данной ситуации необходимо проанализировать проект и посмотреть, предусматривает ли он установку батарей в ванной. Если проектом предусмотрено размещение батарей в ванной, то застройщик имеет право их устанавливать. Если же проектом не было предусмотрено установка батарей в ванной, то вы можете обратиться к застройщику с требованием устранения недостатков помещения. Рекомендую обсудить данную ситуацию также с юристом в вашем регионе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры-студии с указанием условий передачи объекта недвижимости и перечнем принадлежащего имущества.

2. Техническое описание объекта недвижимости, включающее в себя планировку помещения.

3. Правила содержания и эксплуатации жилых помещений, утвержденные уполномоченным органом.

На основании этих документов нужно проанализировать наличие или отсутствие требований, запретов и рекомендаций по установке батареи в ванной комнате в данном объекте недвижимости. Если в этих документах не указано четко и понятно, можно обратиться к другим законодательным актам, которые могут регулировать данный вопрос. В случае необходимости, Вы можете обратиться к юристу для получения консультации и правовой помощи в данной ситуации.

Статья № 730 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на пользование и владение имуществом", статья № 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на изменение формы и размеров здания и сооружения" и статья № 23 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обеспечение жилых помещений теплом и горячей водой".