Надстройка второго этажа гаража в кооперативе: правила и возможности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, надстройка второго этажа гаража в гаражном кооперативе может быть предметом соглашения между владельцем гаража и кооперативом. Однако, необходимо учитывать условия договора аренды земли, на которой расположен гараж. Если в договоре аренды предусмотрено запрещение на строительство или изменение конструкций на арендованной земле, то надстройка будет незаконной и может быть удержана соответствующими органами. Поэтому перед выполнением надстройки необходимо внимательно изучить договор аренды земли и согласовать свои действия с кооперативом и органами местного самоуправления.

Для решения вопроса о надстройке второго этажа гаража в гаражном кооперативе, необходимо обратиться в гаражный кооператив и ознакомиться с его уставом и правилами. Кроме того, стоит обратить внимание на условия договора аренды земли, на которой находится гараж. Если в договоре аренды земли прописаны ограничения на надстройку или реконструкцию гаража, то необходимо получить согласие арендодателя на производство работ. Также возможно потребуется получить разрешение у городской или муниципальной власти на производство данной работы. В любом случае, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со всеми документами, регулирующими отношения между собственником гаража и гаражным кооперативом, а также с документами, связанными с арендой земли.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Надстройка, перестройка и приспособление зданий и сооружений".
2. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение целевого назначения земельного участка".
3. Статья 36 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности".
4. Статья 11 Федерального закона "Об аренде земельных участков и государственном контроле за использованием и охраной земель" (если земельный участок находится в государственной аренде).