Начисления по теплу: квитанции, оплата и ответственность за 2013 год

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации по умолчанию, расчеты за коммунальные услуги осуществляются в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, расчеты между управляющей организацией и собственником помещения производятся на основе показаний средств учета коммунальных ресурсов, измеренных непосредственно в помещении собственника.

Таким образом, если собственник не был зарегистрирован в квартире на момент начисления, он не несет ответственности за прошлые расходы по коммунальным услугам и не должен оплачивать доначисления за общедомовые нужды за период до покупки квартиры.

Однако, если доначисление было произведено в результате перерасчета коммунальных услуг за период, когда квартира уже находилась в собственности покупателя, то покупатель должен оплатить эти доначисления.

Рекомендуется обратиться к управляющей компании для уточнения причин доначисления и условий его оплаты в конкретном случае.

Для решения данного вопроса юрист может запросить копии соответствующих договоров и документов, которые могут подтвердить наличие задолженности. В частности, могут понадобиться: - договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем; - документы, подтверждающие дату перехода права собственности на квартиру; - копия квитанции с начислениями за отопление за 2013 год от управляющей компании; - заключение эксперта или юриста о правомерности требований управляющей компании.

На основании представленных документов юрист сможет дать рекомендации по оплате задолженности. Если возникнут спорные вопросы, можно обратиться в суд.

Статья 472 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество" и статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилого помещения в собственность".