Оплата задолженности по теплу: как решить проблему со счётчиками и предписаниями ЗабТЭК

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, общераспространенной практикой является периодическая поверка приборов учета коммунальных услуг. Если период поверки установленного срока не производилась, то показания счетчика не могут рассматриваться как достоверные. Организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за обязательную поверку приборов учета.

В данном случае, если организация не осуществляла поверку счетчиков, то она не может претендовать на начисление по ним платы. Если же организация знала о не произведенной поверке счетчиков, но продолжала осуществлять начисление платы на основании этих данных, это может квалифицироваться как мошенничество или превышение полномочий.

Поскольку вы утверждаете, что задолженности нет, то рекомендуется обратиться к регулирующему органу, отвечающему за оказание коммунальных услуг, для урегулирования данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует запрашивать следующие документы: 1. Предписание на оплату задолженности по теплу, высланное АО "ЗабТЭК". 2. Документы, подтверждающие оплату за потребленные услуги по теплу вовремя. 3. Документы, подтверждающие факт наличия периода поверки счетчиков горячего и холодного водоснабжения и дату, когда этот период истек. 4. Документы, подтверждающие, что снабжающая организация знала о том, что период поверки счетчиков истек, и продолжала брать оплату по этим счетчикам. 5. Документы, подтверждающие количество проживающих и использованное ими количество воды и тепла в период времени, в котором происходило начисление за услуги. 6. Расчет перерасчета задолженности и объяснительная записка по нему.

На основании предоставленных документов юрист проведет анализ и вынесет заключение о наличии или отсутствии задолженности по теплу и правомерности требований АО "ЗабТЭК". В случае обнаружения незаконных действий снабжающей организации, можно будет обратиться в суд с иском о взыскании уплаченных по необоснованным требованиям средств и возмещении причиненных убытков.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 487 Гражданского кодекса Российской Федерации "О признании договора недействительным"
• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "О доказательствах в гражданском судопроизводстве"
• Статья 14.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Невыполнение полномочия органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами"
• Статья 308.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконные действия по транспортировке, приему, передаче, хранению или использованию нефти, газа или продуктов их переработки".