Начисление за воду при отсутствии проживающих: акт от ЖЭУ и требования прописанных владельцев квартиры

Управляющая компания не имеет права начислять собственнику квартиры плату за водоснабжение, если отсутствуют счётчики и вся сантехника демонтирована, а также не предоставляется водоснабжение в данной квартире. Если в квартире проживает только трое прописанных граждан, то установка счётчиков является необходимым условием для правильного расчёта стоимости потреблённой воды. Однако, если в квартире нет возможности установить счётчики и обеспечить водоснабжение, управляющая компания не имеет права начислять плату за водоснабжение. Поэтому, если счетчики не установлены и вода не подается, жилищная организация должна пересмотреть расходы и выпустить корректный счет для собственника.

Для решения данного вопроса следует предоставить Управляющей компании документ, подтверждающий отсутствие водопроводной линии и демонтаж сантехники, а также акт ЖЭУ об отключении воды в квартире. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и прописку в ней троих лиц. Если Управляющая компания требует установки счётчиков, необходимо уточнить на каком основании это требование выдвигается, так как в отсутствие водопровода и сантехники установка счётчиков не представляется возможной. В целом, если нет возможности пользоваться водой, то выставление счета за неё не является правомерным.

Закон РФ от 21.07.2014 № 217-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами" - статьи 154, 156. Также может быть применим Гражданский кодекс РФ - статья 580.