Начальник электростанции столкнулся с проблемой оплаты счетов от управляющей компании: узнайте, как правильно действовать

Основываясь на действующем законодательстве Российской Федерации, управляющая компания была права выставить счет за первые два месяца, используя средний расход в период, когда водомер был исправен. Однако, управляющая компания не может потребовать оплаты за последний месяц в размере 71000 рублей, исходя из пропускной способности неисправного водомера. Расход за данный период не может быть установлен с высокой степенью точности, что является основанием для отрицания правомерности требований управляющей компании. Кроме того, в случае замены водомера законодательство Российской Федерации устанавливает требования по срокам замены. Если эти требования не соблюдаются, ответственность может быть возложена на владельца электростанции. Поэтому, необходимо провести проверку состояния водомера и действительные требования к оплате, чтобы определить правомерность требований управляющей компании.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) договор с управляющей компанией; 2) акт выполненных работ по замене водомера; 3) счет на оплату за первые два месяца после замены водомера; 4) счет на оплату за последний месяц; 5) нормативные документы, регулирующие порядок замены водомера и расчета платежей за коммунальные услуги.

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что управляющая компания обязана предоставить услугу по коммунальным услугам в соответствии с законодательством о ЖКХ. При этом, если водомер сломался, то его необходимо заменить в кратчайшие сроки. В случае несвоевременной замены водомера, управляющая компания вправе произвести расчет по среднему расходу, однако при этом не может использовать данные о расходе воды, превышающие фактический расход, потребленный в период до замены счетчика.

С учетом вышесказанного, выставление счета на оплату за последний месяц в размере 71000 рублей может быть незаконным. Однако, для того чтобы точно определить правомерность действий управляющей компании, необходимо ознакомиться с вышеуказанными документами и провести дополнительные проверки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса зависят от того, на каких основаниях управляющая компания выставила счет на 71000 рублей и какие условия договора между вашей электростанцией и управляющей компанией касаются счетчиков и сроков их замены.

В целом, если в договоре не было указано обязательство заменять счетчики в течение 60 дней и не было согласовано количественное значение показаний водомера, исходя из которых рассчитывалась оплата, то действия управляющей компании могут быть несправедливыми.

В данной ситуации могут быть применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, в части, касающейся договоров; - Жилищный кодекс РФ, в части, касающейся взаимоотношений между собственниками и управляющими организациями; - Закон РФ "О защите прав потребителей", в части, касающейся защиты прав потребителей, в том числе по вопросам оплаты коммунальных услуг.