Муж владеет квартирой, купленной в прошлом браке: последствия неуделения имущества бывшей жене
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3274986
Ответы юристов (1)
Согласно Закону РФ "О браке и семье", имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Если при разводе бывшие супруги не договорились о разделе имущества, то каждый из супругов имеет право потребовать раздела имущества в судебном порядке.
Таким образом, с точки зрения закона, бывшая жена имеет право на долю в трёхкомнатной квартире, даже если она не определялась конкретная доля ранее. В случае если муж собирается продавать, подарить или сдавать в аренду квартиру, для этого ему необходимо получить согласие бывшей жены.
Если муж не предпринимает действий по разделу имущества, включая квартиру, то бывшая жена может потребовать его раздела в судебном порядке. В этом случае муж может быть обязан выдать ей долю в квартире, которую суд установит.
В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и советы по данной ситуации.
Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:
Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности мужа на указанную недвижимость.
Решение суда о разводе с бывшей женой, в котором не было указано разделение имущества.
Документы, подтверждающие тот факт, что бывшая жена и совершеннолетняя дочь проживают в данной квартире.
В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае развода имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами. Однако, если в решении суда о разводе не было указано разделение имущества, то с таким имуществом владеет каждый из бывших супругов на праве общей долевой собственности.
Таким образом, муж может пользоваться квартирой как собственник, но права собственности на нее имеют как он, так и бывшая жена. Выделение доли бывшей жене в этом случае может быть осуществлено только добровольно или через суд, если супруги не смогут договориться.
Отсутствие выделения доли бывшей жене может привести к следующим последствиям:
В случае продажи квартиры, необходимо будет согласование обеих долей правообладателей, что может затянуть процесс продажи и снизить цену на недвижимость.
При попытке подарить квартиру или передать ее наследникам, также потребуется согласование обеих долей правообладателей.
При возникновении спора между правообладателями квартиры, необходимо будет обращаться в суд для разрешения разногласий.
Таким образом, для предотвращения возможных проблем и конфликтов в будущем, рекомендуется решить вопрос о выделении доли бывшей жене в квартире.
Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый из супругов вправе требовать раздела имущества, находящегося в совместной собственности у них в браке. В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, полученное в браке, считается совместным имуществом супругов, за исключением имущества, приобретенного на средства, принадлежащие одному из супругов.
В данном случае, если приобретение квартиры произошло в период брака, то она является совместной собственностью бывшей супруги и Вашего мужа. Следовательно, она имеет право на требование её раздела в соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ.
Отказ от раздела имущества может привести к тому, что бывшая жена в любой момент сможет потребовать её раздела в судебном порядке со всеми вытекающими последствиями, предусмотренными законодательством. Кроме того, все сделки с данной квартирой могут быть признаны недействительными при обжаловании её раздела совместной собственности в судебном порядке.
Таким образом, для решения данного вопроса применимы статьи 256 и 34 ГК РФ, а также соответствующие нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы