Можно ли заниматься бизнесом в арендованном доме с баней, который не переведен в нежилое помещение?

Согласно законодательству Российской Федерации, деятельность индивидуального предпринимателя может осуществляться как на территориях, переходящих в нежилые помещения, так и на территориях, не переведенных в нежилые помещения, если эта деятельность не противоречит законодательству и не нарушает права третьих лиц. Однако, так как указанный дом не переведен из жилого в нежилое помещение, вероятно, необходимо уточнить соответствующие требования и условия нормативного законодательства для осуществления предпринимательской деятельности в данном случае.

Для решения этого вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор аренды помещения – данный документ следует подписать между собой и арендодателем (владельцем дома), который точно опишет условия использования арендованного помещения, сроки аренды и стоимость аренды.
2. Разрешительные документы на занятие предпринимательской деятельности – необходимо получить разрешение от местных органов государственной власти на занятие определенным видом деятельности, например, сдаче в аренду бани или иных видов деятельности, которые вы планируете осуществлять в арендованном помещении.
3. Регистрация ИП – для занятия предпринимательской деятельностью в РФ, необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и получить все соответствующие документы, подтверждающие право на занятие данного вида деятельности.

Учитывая, что помещение не было переведено в нежилое, следует ознакомиться с действующим законодательством, которое может запрещать занятие коммерческой деятельностью на таком объекте.

Статья 16 ГК РФ "Понятие имущества", статья 131 ГК РФ "Договор аренды", статья 660 ГК РФ "Аренда недвижимого имущества", статья 12 Федерального закона от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", статьи 43-45 Гражданского кодекса РФ "Предпринимательство".