Можно ли сдавать квартиру в соц найме: правила и порядок

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, жилое помещение, полученное по социальному найму, не может быть предназначено для сдачи в аренду, если установленное законодательством ограничение срока проживания в таком жилье не истекло. Если в праве проживания в данном жилом помещении в период времени с момента получения жилья не было установлено ограничения, то данная ситуация не может дать оснований для запрета на сдачу в аренду жилья. Кроме того, переоформление права собственности на жилое помещение не является обязательным условием для сдачи в аренду данного жилья. Однако, следует учесть, что это может иметь последствия при последующей продаже или передаче жилья в наследство.

Для ответа на вопрос необходимо выполнить перечень шагов:

1. Проверить законодательство Российской Федерации в области социального жилищного обеспечения.

2. Выяснить, какие права имеют сироты, получившие жилье по социальному найму. Необходимо установить условия, которые необходимо выполнить, чтобы получить статус собственника жилья, в том числе сроки и порядок переоформления права собственности.

3. Проверить условия договора социального найма, который был заключен в 2015 году. Необходимо учитывать, что есть ли в договоре условие о запрете сдачи жилья в аренду.

4. Выяснить, какие права и обязанности существуют у собственника жилья в случае, если жилищное помещение было получено по социальному найму.

5. В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться дополнительные документы, например, распоряжение о выделении жилья, свидетельство о рождении, договор социального найма и другие документы.

6. Если остались вопросы по данной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу с соответствующим опытом и навыками в области социального жилищного обеспечения, который поможет анализировать правовую ситуацию и оказать необходимую помощь в решении возникших вопросов.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения" и статья 35 Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".