Можно ли продать дом с долей бывшей жены без ее согласия?

Если дом записан на обоих владельцев, то продажа требует согласия обоих собственников. Однако, если доля бывшей жены является объектом раздела имущества при разводе, и оформлена в ее личное собственность, то она имеет право продать свою долю без согласия бывшего супруга. В таком случае, бывший супруг останется собственником своей доли в доме.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на дом. В данном случае, если дом записан на Вас, то вы являетесь его собственником. 2. Документ, подтверждающий наличие доли бывшей жены в данном доме, например, свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи. 3. Разводный документ, указывающий на право каждого из супругов на имущество, в том числе и на общее имущество. 4. Если у бывшей жены есть нотариально заверенная доверенность на продажу ее доли в доме, то этот документ также может потребоваться.

На основе этих документов можно будет определить, какие права имеют бывшая жена и Вы как собственник и принять решение о продаже части дома. Обычно, такие ситуации регулируются соглашением между собственниками или судебным решением.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" и статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве собственности". Также, возможно, придется учитывать положения семейного законодательства РФ, особенно если все доли в доме были приобретены в браке.