Может ли бывший муж продать свою долю дома, купленного за материнский капитал, без согласия других совладельцев и бывшей жены?

Если дом был приобретен с использованием материнского капитала и средства отчуждаемой доли были вложены в его строительство, то по законодательству Российской Федерации право на продажу доли в доме могут иметь только те собственники, чьи доли не были использованы для приобретения данного имущества. Следовательно, бывший муж не может продать свою долю без согласия других собственников.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить документы, связанные с приобретением доли в доме за материнский капитал, а именно: - Договор купли-продажи доли в доме; - Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения доли (документы о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации прав на жилые помещения или строения, документы, подтверждающие статус получателя материнского капитала); - Устав или соглашение об ипотеке (если была заключена ипотека для приобретения доли). Также необходимо изучить законодательство о праве собственности в Российской Федерации, в том числе, об общей долевой собственности и порядке ее распоряжения. Если в договоре купли-продажи были прописаны условия о возможности продажи доли и требования к продавцу, а также права и обязанности сособственников, то бывший муж должен соблюдать данные условия. Если же в договоре ничего не указано, то продажа доли возможна только при согласии всех сособственников. Если бывший муж продаст свою долю без Вашего согласия, это будет являться нарушением Ваших прав как сособственника и может быть обжаловано в судебном порядке.

Ситуация, описанная в вопросе, регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. По данному вопросу применяются следующие статьи:

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность. Понятие и признаки";

Статья 256 ГК РФ "Возникновение долевой собственности";

Статья 252 ГК РФ "Раздельное владение имуществом, составляющим предмет долевой собственности";

Статья 250 ГК РФ "Распоряжение долей в праве общей собственности";

Статья 252.2 ГК РФ "Доля в праве общей собственности на жилые помещения и иное недвижимое имущество, находящиеся в многоквартирном доме, и порядок ее распоряжения".