Может ли соседка законно сдавать не приватизированную комнату? Права собственника комнаты вопрос спорный

Если комната не приватизирована, то ее собственник не имеет права сдавать ее в аренду или же подселение других лиц без разрешения органов управления жилого фонда. Поэтому поведение соседки является незаконным. Если вы не согласны с ситуацией, вам необходимо обратиться к органам управления жилым фондом, чтобы решить данную проблему.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу. Соседка, как и любой собственник жилого помещения, имеет право свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе сдавать ее в аренду или подселение. Однако, если данное помещение является коммунальной квартирой, то соседка не может сдать свою комнату без согласия всех собственников жилых помещений в данной квартире.

Поэтому, если вы не согласны с сдачей комнаты вашей соседкой, вам необходимо обратиться к ней с просьбой прекратить нарушение правил проживания в коммунальной квартире. Если она не собирается отказываться от своих действий, вам следует обратиться в суд с требованием о прекращении нарушения правил проживания.

Для подачи иска в суд вы должны иметь документы, подтверждающие ваше право на жилую комнату, а также наличие договоров об участии в долевой собственности или приватизации. Если эти документы утеряны, то их можно восстановить в государственном органе регистрации недвижимости. Также следует собрать свидетельские показания других собственников комнат в коммунальной квартире, которые не согласны с арендой комнаты.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ, статья 676 Гражданского кодекса РФ, статья 16 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 30, 43 Жилищного кодекса РФ.