Может ли Росреестр проводить проверку земельного участка на нецелевое использование: владелец – физическое лицо, землепользователь – ИП?

Росреестр может проводить административное обследование земельного участка на предмет нецелевого использования, если имеет достаточные основания для этого, независимо от того, является ли собственник участка физическим лицом или ИП. Однако, если жалоба была подана на ИП, а проверка ведется на участке, который принадлежит физическому лицу, то проведение проверки может быть незаконным. В данном случае, Росреестр должен удостовериться в том, что существует достаточная связь между жалобой на ИП и использованием земельного участка физическим лицом.

Для решения этого вопроса, потребуется: 1. Заявление о проведении административного обследования земельного участка на предмет нецелевого использования (может быть подано юридическим или физическим лицом); 2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и регистрации физического лица как владельца (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и т.д.); 3. Документы, подтверждающие регистрацию физического лица как индивидуального предпринимателя и данные о его деятельности в другом городе; 4. Жалоба соседей на предмет нецелевого использования земельного участка; 5. Другие документы, необходимые для проведения административного обследования на основании требований законодательства РФ.

Отвечая на вопрос, проведение административного обследования земельного участка на предмет нецелевого использования может быть проведено Росреестром при наличии жалобы на это действие физического лица как индивидуального предпринимателя и землепользователя. При этом, проведение административного обследования должно быть проведено на основании правовых норм и требований законодательства РФ.

Статьи, применимые к данному вопросу: - статья 22 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - статья 26 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - статья 46 Административного кодекса Российской Федерации.