Владельцу грозит административный штраф - законно ли нецелевое использование земельного участка?

Ситуация, как описано, предполагает, что владелец земельного участка может быть привлечен к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации. Земельный участок был выделен под строительство дома со встроенным магазином, но магазины расположены в подсобных помещениях, не предназначенных для жилья. Несмотря на то, что магазины работали без претензий со стороны кадастровой службы в течение 20 лет, это не освобождает владельца земельного участка от ответственности за нецелевое использование земельного участка.

Административный штраф может быть наложен на владельца земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации, однако необходимо изучить детали дела и соответствующие правовые акты, чтобы дать точный юридический ответ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, полученное после приватизации в 2007 году.
2. Документы на разрешение строительства дома со встроенным магазином.
3. Документы о том, что магазины расположены в подсобных помещениях, изолированных от жилья, и что кадастровая служба не выявляла претензии по этому поводу в течение 20 лет.

Ситуация, описанная в вопросе, содержит несколько неясных фактов, и требует дополнительной информации для полного и точного ответа на вопрос о законности составления акта о нецелевом использовании земельного участка. Однако, на основании предоставленных данных, можно предположить, что выделенный земельный участок был использован в соответствии с разрешениями, полученными на строительство дома и магазина, и не нарушал правил зонирования территории. Если это так, то составление акта о нецелевом использовании земельного участка и наложение административного штрафа может быть незаконным. Однако решение в этом случае окончательно будет зависеть от дополнительных фактов и доказательств, предоставленных сторонами.

Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности на земельный участок и здание, сооружение, расположенные на нем", статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации "Об ответственности за нарушение земельного законодательства".