Может ли дедушка выписать детей из квартиры, где проживает пара в гражданском браке и отец мужа является ее владельцем?

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации дети, не достигшие возраста 14 лет, а также нетрудоспособные и нуждающиеся в уходе инвалиды, могут быть зарегистрированы в жилом помещении, которое принадлежит другим гражданам, если в этом помещении они постоянно проживают и не имеют возможности получить жилище в ином порядке. Таким образом, отец мужа может выписать детей только в случае, если дети перестанут проживать в указанной квартире постоянно или если они достигнут возраста 14 лет. Если же квартира будет продана, новые владельцы не имеют права выписать детей без их родительского согласия.

Для решения данного вопроса, необходимо выяснить на каком основании вы прописаны в квартире отца мужа, а также на каком основании дети прописаны в этой же квартире. Если это является согласием отца мужа, для разрешения данного вопроса нужно заключить договор аренды жилого помещения или договор купли-продажи жилого помещения с отцом мужа. Однако, если отец мужа является владельцем квартиры и оформил право собственности на детей, то он может самостоятельно выписать детей из этой квартиры. При продаже жилья, собственник вправе распоряжаться им, но в соответствии с законодательством РФ не может выселять незамужних детей до достижения ими 18-летнего возраста без их согласия. Adviser: Кроме того, для защиты своих интересов, Вам рекомендуется заключить брачный договор и оформить документы на совместную собственность квартиры, чтобы уберечь себя и Ваших детей от нежелательных ситуаций в будущем.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 36 Конституции РФ: "Каждый имеет право на личную жизнь, на неприкосновенность жилища, на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений".
• Статья 41 Федерального Закона "О браке и семье": "Ребенок имеет право на жилище".
• Статья 281 Гражданского кодекса РФ: "Лица, имеющие общее право пользования жилым домом или квартирой на основании права собственности на этот дом или эту квартиру, обязаны в течение разумного времени сделать соответствующие записи в документах, удостоверяющих право на жилое помещение, о согласии на общее пользование жилым домом или квартирой".
• Статья 293 Гражданского кодекса РФ: "Общее имущество, находящееся в общей собственности, используется согласно ее целям и обязательными к правоприменению нормами законов, гражданского кодекса и иных законов".

Таким образом, отец мужа не имеет права выписать детей из квартиры без согласия их законной матери. Если он продаст квартиру, то дети имеют право на жилище, и их проживание в квартире будет определяться договором купли-продажи.