Как решить конфликт по наследству квартиры, где проживает новый дедушка без брака с бабушкой?

В данной ситуации вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права собственности на квартиру, так как ваша бабушка не успела составить завещание, а ваш отец является первым наследником по закону. Что касается выселения "нового" дедушки, вам нужно будет подать заявление в суд о выселении незаконного владельца квартиры. Суд рассмотрит вашу жалобу и вынесет решение. Однако, необходимо иметь в виду, что процедура выселения может занять определенное время и потребовать определенных затрат.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Свидетельство о смерти бабушки. 2. Документы о праве собственности на квартиру, включая документы, подтверждающие наличие у бабушки права собственности на квартиру, и документы, подтверждающие передачу права наследования квартиры в соответствии с законодательством РФ. 3. Запись из домовой книги о прописке "нового" дедушки. 4. Доказательства платежей "нового" дедушки за коммунальные услуги и содержание квартиры за последние 10 лет. 5. Протоколы заседаний собственников квартиры или решения суда о назначении управляющей компании (ТСЖ). 6. Документы, подтверждающие предложения "новому" дедушке о переезде, согласие на предложенные варианты и заявления об отказе от переезда.

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была прописана на бабушку и на нее было оформлено право собственности, то она является ее наследственным имуществом. При отсутствии завещания квартира переходит на законных наследников в порядке, предусмотренном законом. Если бабушка была единственным собственником квартиры, то она переходит к ее законным наследникам, включая внука.

В связи с этим, если на квартиру было оформлено право собственности у бабушки и она была законным наследником этой квартиры, то "новый" дедушка не имеет права на жилье и должен выселиться. В случае отказа от добровольного переезда, в порядке, установленном законодательством РФ, предпринимаются юридические меры по выселению жильцов, которые незаконно владеют имуществом.

Поскольку вы собираетесь продать квартиру, может быть целесообразным для предотвращения претензий нового дедушки к ней заключить договор купли-продажи при наличии его согласия на такую продажу. Однако, если "новый" дедушка продолжает отказываться от добровольной сдачи квартиры и мешает реализации законного права владельца квартиры на ее продажу, следует обратиться в суд с иском о выселении.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 1114, 1116, 255, 256.1, 309) - регулируют правила наследования и распределения имущества наследодателя.

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 1064) - регулируют правила проживания граждан в жилых помещениях, а также правила выселения из них.

3. Уголовный кодекс РФ (статьи 139, 140, 146) - регулируют правила ответственности за незаконное захватывание и удержание чужого имущества, угрозы насилия и давления при решении имущественных споров, а также за обман при заключении договора.

4. Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 149, 154, 220, 222, 223) - регулируют правила судебного разбирательства имущественных споров, в том числе о выселении жильцов.