Как решить спор о наследстве квартиры, где без прописки проживает брат покойного, а завещание в пользу детей вне брака?

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на наследство возникает у наследников с момента открытия наследства. Если в данной квартире проживает брат покойного, который не является наследником, то он не может претендовать на право собственности на данную квартиру. Однако, если брат покойного является пользователем данной квартиры дольше 3-х лет и это было установлено до смерти ее собственника в установленном порядке, то он имеет право проживать в данной квартире до тех пор, пока не наступит основание прекращения его права пользования (например, продажа квартиры). Оплата коммунальных платежей не дает брату покойного права собственности на данную квартиру, это лишь означает предоставление ему услуг, связанных с проживанием в данной квартире.

Для решения вопроса необходимо предъявление свидетельства о смерти завещающего и копии завещания. В соответствии со ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации дети, рожденные вне брака, имеют равные права с детьми, рожденными в браке. Следовательно, если ранее завещатель написал завещание, в котором оставил квартиру наследникам, рожденным вне брака, то они имеют право наследовать ее в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное право возникает с момента смерти наследодателя. Таким образом, брат покойного не может обладать наследственным правом на квартиру, пока наследники не вступят в наследство.

Однако, если брат покойного проживает в квартире более 10 лет и оплачивает все коммунальные платежи, то он может иметь право на иск на выделение доли в квартире. Для установления такого права может потребоваться предоставление соответствующих доказательств, таких как договоры аренды или договоры на оплату коммунальных услуг.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение наследников по закону"
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение наследников по завещанию"
• Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование о признании права на наследство по завещанию"
• Статья 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел наследства по завещанию"
• Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением и жилое помещение"
• Статья 692 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольная передача имущества"
• Статья 693 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на имущество в результате его безвозмездной передачи"

Ответ на вопрос о возможности брата покойного претендовать на наследство квартиры будет зависеть от многих факторов, включая содержание завещания, законодательство о наследовании и фактическую ситуацию проживания брата в квартире. Однако, в целом, если брат не является наследником по закону или завещанию, то он не имеет права наследовать квартиру. Он может быть вынужден передать жилое помещение владельцам наследства, если они сообщат ему о своих правах и предъявят требование о выселении.