Может ли банк взыскать 1/4 долю автора в квартире матери и брата: кредитный поручитель и недвижимость без другой собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк может обратить взыскание на Вашу 1/4 долю в квартире матери в случае невыплаты кредита, за который Вы выступаете поручителем. Если квартира является единственным местом жительства для матери и брата, они имеют право на сохранение своего жилища в соответствии с законодательством. Однако, это не означает, что банк не может обратить взыскание на долю в квартире, которая находится в Вашей собственности.

Для решения данного вопроса банку необходимо будет ознакомиться с договором кредита, в рамках которого вы выступаете поручителем, а также с документами на квартиры, в которых вы и ваши близкие являетесь собственниками.

Банк может обратиться к вам в качестве поручителя и требовать погашения задолженности по кредиту, если заемщик не выполняет своих обязательств по рассрочке. И в случае, если задолженность по кредиту не была выплачена, банк может обратиться в суд с иском о взыскании данной доли квартиры, находящейся в собственности вашей матери и брата.

Указанный банком иск будет судиться с собственниками квартиры, а не с вами лично, так как вы не являетесь собственником данного имущества. При этом, суд учитывает, что квартира является единственным местом жительства и собственностью вашей матери и брата, а также учитывает все риски и последствия взыскания на долю имущества, на которую претендует банк.

В конечном итоге решение о взыскании данной доли квартиры будет принимать суд. Однако, вы можете попытаться договориться с банком о других вариантах урегулирования задолженности или найти другие источники средств для погашения кредита.

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Поручительство".

Статья 16 Федерального закона "О залоге недвижимости и залоге прав на недвижимость".

Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свобода распоряжения имуществом".

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства поручителем".

Статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность".