Может ли банк использовать ипотечную квартиру для взыскания долгов по другому кредиту?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право обратиться с взысканием на ипотечную квартиру, если заемщик не выполняет свои обязательства по другому потребительскому кредиту в этом же банке. Такое право следует из статьи 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что банк имеет право осуществить взыскание обеспечения, предоставленного заемщиком, для удовлетворения требований по кредитному договору. Однако, при этом необходимо проверить условия кредитного договора и положения ипотечного договора, чтобы определить, допускается ли взыскание на ипотечную квартиру в данной ситуации.

Для решения данного вопроса банку потребуется представить отдельный кредитный договор, предусматривающий возможность обратиться к ипотечной квартире залогодателя за взысканием задолженности по другому потребительскому кредиту, а также документы, подтверждающие наличие задолженности по данному кредиту. В случае, если в ипотечном кредитном договоре отсутствует данное условие, банк не сможет обратиться к залоговому имуществу за взысканием задолженности по другим кредитам.

Статья 328 Гражданского кодекса РФ "Ипотека", статья 317 Гражданского кодекса РФ "Перевод долга на другое лицо", статья 804 Гражданского кодекса РФ "Место нахождения должника" и статья 356 Гражданского кодекса РФ "Перевод долга по обязательству". Кроме того, применимы нормы Банковского кодекса РФ.