Банк подает в суд о банкротстве, залоговое имущество включает ипотечную квартиру, возможна продажа незавершенной квартиры и решение о нехватке другого имущества.

Добрый вечер! В случае подачи банком заявления о несостоятельности должника, имущественный комплекс должника, включая заложенную имущество, передается в управление конкурсному управляющему. Продажа заложенного имущества происходит в рамках процедуры банкротства с разрешения арбитражного суда. Если должник не имеет другого имущества, то конкурсный управляющий ведет процедуру ликвидации имущества должника для удовлетворения требований кредиторов. Более конкретную информацию по вашему вопросу можно получить у юриста, специализирующегося на деле о банкротстве.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая информация и документы:

1. Договор залога квартиры в банке.
2. Ипотечный договор на квартиру.
3. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и пр.).
4. Решение суда о несостоятельности банкрота.
5. Справка об отсутствии другого имущества у должника.

В данной ситуации, если квартира находится в залоге у банка, то ее продажа или иное распоряжение должно быть оговорено в договоре залога. Если же квартира еще не построена, то ее продажа не является возможной до ее готовности и постановки на государственный учет.

Если у должника нет другого имущества, которым он мог бы возместить задолженность по кредиту, то суд может принять решение о продаже имеющегося у него имущества в счет долга или организовать продажу обремененного имущества через уполномоченного продавца. Чтобы защитить себя от неправомерных действий банка, обращайтесь за консультацией к юристу или адвокату.

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": требования кредиторов признаются обеспеченными залогом имущественных прав, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге такое имущество было правильно оформлено в качестве залога.

Статья 112 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": продажа имущества должника производится должностными лицами в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Статья 140 Гражданского кодекса Российской Федерации: залогом могут быть обременены вещи, находящиеся в собственности залогодателя на момент залога, а также приобретаемые им в будущем вещи.