Мошенничество в крупном размере: исход дольщиков и статус застройщика

Добрый день. В данной ситуации дольщики должны обратиться к компетентным органам, в частности, к следственным органам, чтобы узнать детали уголовных дел и статус застройщика. Также, дольщики могут обратиться к суду с иском о взыскании убытков и защите своих прав и интересов. Что касается вопроса о замене застройщика и изменении проекта, то это может быть осуществлено только при условии расторжения или изменения договора долевого участия в строительстве, которое должно быть проведено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам в первую очередь потребуется предоставить следующую документацию:

1. Копии договоров, заключенных между дольщиками и застройщиком;
2. Документы, подтверждающие факт нахождения деньги дольщиков у застройщика;
3. Копии судебных решений и иных документов, связанных с уголовными делами, заведенными на застройщика;
4. Документы, удостоверяющие личность дольщиков;
5. Документы, свидетельствующие о степени готовности объекта недвижимости, которые заранее были подписаны сторонами.

Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав дольщиков, для получения консультации и помощи в защите своих интересов. В данном случае, новый застройщик не может будет изменить договоры дольщиков, так как они были подписаны с предыдущим застройщиком и имеют юридическую силу. Однако, если текущий застройщик готов продолжить строительство объекта согласно ранее подписанным договорам, то это может решить проблему с заброшенными котлованами.

Статьи, которые связаны с данной ситуацией:

Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество";

Статья 30 Уголовного кодекса Российской Федерации "Признание виновным, добровольное раскаяние и сотрудничество с органами дознания и следствия";

Статья 159.4 Уголовного кодекса Российской Федерации "Образование преступной группы или участие в ее деятельности";

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи, связанные с договором инвестирования в строительство жилья);

Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов в долевом строительстве" (статьи, связанные с защитой прав дольщиков и ответственностью застройщика).