Минимальные отступы для хозяйственной постройки на земельном участке в зоне СХ-2: разъяснение по требованиям ГПЗУ и СП 53.13330.2019

Добрый день. В данном случае следует учитывать нормы, установленные ГПЗУ и СП 53.13330.2019. Согласно пункту 6.7 СП 53.13330.2019, минимальное расстояние до границ земельного участка для хозяйственных построек, не предназначенных для содержания скота и птицы, устанавливается в 1 метр. Если же ГПЗУ устанавливает расстояние не менее 3 метров, следует руководствоваться нормами ГПЗУ. Таким образом, в данном случае расстояние от границы земельного участка до указанной хозяйственной постройки должно быть не менее 3 метров.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Генеральный план земельного участка;
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
3. Градостроительный план земельного участка;
4. Законодательство об использовании земельных участков и строительстве на территории Российской Федерации.

Согласно пункту 6.7 СП 53.13330.2019 "Организация строительства" для хозяйственных построек, которые не предназначены для содержания скота и птицы, минимальное расстояние от границ земельного участка устанавливается в размере 1 метр. Однако, если ГПЗУ на данном участке устанавливает другое расстояние, в данном случае 3 метра, следует руководствоваться ГПЗУ.

Следовательно, в данном случае необходимо проверить ГПЗУ и установленные на основании него требования относительно минимального расстояния от границ земельного участка для хозяйственных построек, не предназначенных для содержания скота и птицы. Если ГПЗУ устанавливает расстояние в 3 метра, необходимо соблюдать это требование, в противном случае, если требования ГПЗУ не противоречат законодательству, можно использовать расстояние в 1 метр.

Статья 6.7 СП 53.13330.2019 "Размещение объектов капитального строительства на землях сельскохозяйственного назначения" применима для определения минимального расстояния до границ земельного участка для хозяйственных построек, не предназначенных для содержания скота и птицы, которое установлено в 1 метр. Также следует учитывать требования ГПЗУ, которое налагает ограничения на расположение объектов капитального строительства на расстоянии не менее 3 метров от границ земельного участка. При выборе расстояний необходимо учитывать более жесткие ограничения из ГПЗУ.