Минимальные расстояния при строительстве возле трубопроводов: разбираем термины СП 36.13330.2012 и СП 284.1325800.2016

В соответствии с СП 36.13330.2012 "Правила проектирования трубопроводов", термин "коллективные сады с садовыми домиками" относится к садоводческим объединениям, в состав которых входят садовые домики, расположенные на участках, предназначенных для выращивания сельскохозяйственных культур и озеленения. В свою очередь, термин "садовые домики коллективных садов" подразумевает садовые домики, расположенные на участках, не предназначенных для выращивания сельскохозяйственных культур и озеленения, а для индивидуальной жилой застройки.

Следовательно, Ваш садовый участок, на котором Вы планируете строить дом, относится к "садовым домикам коллективных садов". Согласно таблице 7 СП 284.1325800.2016 "Магистральные и внутрипромысловые трубопроводы", минимальное расстояние между такими домиками и трубопроводом диаметром 426 мм должно составлять не менее 50 метров. Поэтому при строительстве дома необходимо соблюдать указанное расстояние от нефтепровода.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав общества, в котором находится садовый участок, на котором вы планируете строить дом.

2. Документы, подтверждающие право собственности на данный садовый участок.

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

4. Копия технического паспорта на нефтепровод диаметров 426 мм.

5. Копия СП 36.13330.2012 и СП 284.1325800.2016.

По поводу разницы терминов в СП 36.13330.2012 и СП 284.1325800.2016, "коллективные сады с садовыми домиками" обозначает территории, на которых расположены множество садовых участков, на каждом из которых может находиться садовый домик. С другой стороны, "садовые домики коллективных садов" обозначает сами домики, находящиеся на территории коллективных садов.

Исходя из вышеизложенного и с учетом информации о том, что расстояние между вашим садовым участком и нефтепроводом диаметров 426 мм составляет 80 метров, вам необходимо руководствоваться пунктом 1 таблицы 4 СП 36.13330.2012, где минимальное расстояние между "коллективными садами с садовыми домиками" и нефтепроводом указанного диаметра определено как 100 метров. Следовательно, строительство домика на данном участке запрещено.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Федеральному закону от 21.07.2014 № 211-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" и приказу Минэкономразвития России от 30.12.2015 № 891 "Об утверждении Списка нормативных правовых актов и отдельных их положений, содержащих требования к техническому состоянию объектов газораспределительных сетей высокого, среднего и низкого давления". В данном случае также рекомендуется обратиться к СНиП 2.05.06-85 "Газоснабжение. Нормы проектирования" и СНиП 3.05.02-85 "Магистральные трубопроводы. Правила проектирования". Статьи закона не применимы для данной ситуации.