Как сохранить велосипед в подземном паркинге: разъяснение требований УК по п.5.1.4 СП 113.13330.2016

Согласно положениям пункта 5.1.4 СП 113.13330.2016, использование машино-мест в подземных паркингах должно осуществляться только в соответствии с их назначением. Обращаю внимание, что размещение велосипеда может нарушать пожарную безопасность и препятствовать проведению необходимых ремонтных работ. Поэтому, требования УК о том, чтобы Вы убрали велосипед, могут быть обоснованными. Однако, вам может быть предоставлено возможность хранить велосипед на специально выделенных местах, если такие места предусмотрены и разрешены договором.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копию права собственности на машино-место в подземном паркинге.

2. Копию договора с Управляющей компанией (УК) на предоставление услуг по обслуживанию подземного паркинга.

3. Сведения по наличию или отсутствию ограничений на использование машино-места в соответствии с уставом и правилами эксплуатации подземного паркинга.

4. Сведения о наличии правил или регламента использования машино-места и подземного паркинга, установленных управляющей компанией и утвержденных собственниками помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Текст п.5.1.4 СП 113.13330.2016, нарушение которого является основанием для требований УК.

На основании имеющейся информации и документов можно определить, обоснованны ли требования Управляющей компании о недопустимости нахождения велосипеда между передней частью автомобиля и стеной в машино-месте. Адекватная оценка будет зависеть от условий места парковки и установленных правил.

Пункт 5.1.4 СП 113.13330.2016 является необязательным нормативным документом и не имеет прямого действия. Требования УК, как правило, должны базироваться на Законе "Об объектах капитального строительства" № 214-ФЗ от 30.12.2004 года, Регламенте внутреннего распорядка многоквартирного дома и иных нормативных актах, утверждаемых уполномоченными органами, а также на условиях договора.