Микро-финансовые организации и право на арест недвижимости, купленной за материнский капитал: законность действий

Микро-финансовые организации не имеют права выполнять процедуры, связанные с наложением ареста на жилое помещение, купленное за материнский капитал. Арест на жилье может быть нанесен только по решению суда, если это необходимо для обеспечения удовлетворения иска кредитора или исполнения решения суда. При этом существуют законные способы защиты прав должника, в том числе возможность подать в суд возражение против наложения ареста на жилье, приобретенное за материнский капитал.

Микро-финансовым организациям не предоставляется право наносить арест на жилье, купленное за материнский капитал. В соответствии со статьей 41 Федерального закона от 26.06.2008 г. № 102-ФЗ "О материнском (семейном) капитале" на материнский капитал не может быть наложен арест или какое-либо другое ограничение, за исключением случаев взыскания задолженности по налогам, сборам, штрафам и другим обязательным платежам в бюджет.

Необходимые документы для разрешения данного вопроса могут включать:

1) копию договора купли-продажи жилья; 2) копию свидетельства о регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе; 3) копию решения о выдаче материнского капитала; 4) копию документов, свидетельствующих о задолженностях МФО (если таковые имеются); 5) справку из БТИ о правах на жилье.

Статья 15 Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ "О кредитной кооперации", статья 4 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.