Межевая полоса и границы участков: правомочность и возможности в случае нарушения

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельные участки должны ограничиваться на местности разграничительными знаками (границами) и быть внесенными в государственный кадастр недвижимости. Если сосед без вашего согласия незаконно присвоил себе участок межевой полосы, вы можете обратиться к правоохранительным органам или в суд для защиты своих прав на земельный участок и восстановления законной границы между участками. Вам также может помочь юрист, специализирующийся в земельном праве.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Кадастровый план территории, на которой расположен Ваш земельный участок и участок Вашего соседа, а также между ними проходила межевая полоса.
2. Копия договора купли-продажи земельного участка, если такой заключался между Вами и Вашим соседом.
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.
4. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком, если вы не являетесь его собственником.
5. Контактные данные соседа.

Для выяснения правовой ситуации в Вашем случае необходимо обратиться в кадастровую палату и в суд, так как действия соседа могут быть признаны незаконными в случае, если он присвоил себе межевую полосу, на которую у Вас и у соседа были виды, без Вашего согласия и соблюдения установленной процедуры.

1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 291-293; 2) Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 2, 31, 33, 40-42; 3) Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об охране земель", статьи 20, 21; 4) Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. № 190-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 12-14.