Земельный полоса между домом и трассой: аренда для сельского хозяйства и коммерции, условия и возможности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3116404
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗдравствуйте,
Согласно законодательству Российской Федерации, земельные участки, на которых расположены подземные коммуникации, в том числе кабели связи и электроснабжения, находятся в государственной и муниципальной собственности и не могут быть куплены частными лицами.
Однако, для использования подобных участков земли, можно заключить договор аренды. В случае применения такого участка земли под сельскохозяйственные нужды, стоит уточнить соответствующие требования и условия законодательства, касающегося использования земельных участков под сельскохозяйственные цели, в том числе запрета на проведение каких-либо видов механизированных работ, например, копания.
В случае, если планируется использование участка земли под коммерческие нужды, также необходимо уточнять соответствующие правила и условия законодательства, регулирующего проведение указанных деятельностей на земельных участках.
В любом случае, перед заключением договора аренды следует обратиться за консультацией к юристу, который поможет уточнить правовую сторону вопроса и грамотно оформить договор аренды.
Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:
Узнать наименование и координаты организации, которой принадлежат подземные кабели и контактировать с ними для уточнения прав на землю и возможности аренды.
Уточнить природу земельного участка, который расположен между домом и трассой. Определить его категорию земель, права на земельный участок, основание и порядок пользования.
Ознакомиться с местными законодательными актами, которые могут регулировать вопросы использования земельного участка.
Если заинтересованные лица нацелены на аренду земельного участка, необходимо обратиться в орган местного самоуправления для оформления договора аренды.
При необходимости, консультироваться со специалистами в области земельного права и регистрации недвижимости.
Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:
- Статья 330 ГК РФ "Аренда".
- Статья 1284 ГК РФ "Право собственности на участок земли".
- Статья 1390 ГК РФ "Ограничения права собственности на земельный участок".
- Федеральный закон от 11.02.1998 № 28-ФЗ "О недрах"
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Горячая линия
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы