Межевание земельного участка с общим правом собственности на дом и возможностью межевания при отказе компании от возврата предоплаты

В данной ситуации межевание земельного участка возможно, но требуется установление правопреемника умершего второго совладельца земельного участка. Если правопреемник не может быть установлен, необходимо обратиться в суд с иском о признании права совладельца земельного участка на собственность на всю площадь этого участка.

В части вопроса о предоплате за межевание, ее возврат должен быть произведен в случае, если не было выполнено обязательство по договору. Если же условия договора были выполнены, то возврат предоплаты не производится. Поэтому ответ на вопрос о правомерности отказа в возврате предоплаты требует более полной информации о содержании договора.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на него.

2. Документы, которые подтверждают наличие договора купли-продажи или договора аренды недвижимости, если таковые имеются.

3. Документы, удостоверяющие наличие совладельцев прав на дом и на земельный участок.

4. Документы, подтверждающие факт смерти совладельца прав на дом и на земельный участок.

5. Документы, связанные с наследованием, если таковые имеются.

Относительно ситуации с предоплатой за межевание земельного участка, компания должна предоставить вам информацию о возможностях и условиях предоставления такой услуги в данной ситуации. В случае отказа компании принять на себя обязательства по межеванию земельного участка, вы можете потребовать возврата предоплаты. Однако, способы возврата денежных средств зависят от составленного договора между вами и компанией. В данном случае, возможно, потребуется обращение в судебную инстанцию для разрешения спора между вами и компанией в отношении возврата предоплаты.

Ниже перечислены статьи закона, которые являются применимыми в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 259 (Право на собственность на наследственное имущество).
• Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 583 (Раздел совместно принадлежащего имущества, не являющегося жилым помещением).
• Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 595 (Заключение договора об изъятии доли в праве общей собственности).
• Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 420 (Обязательства по возврату полученной денежной суммы).

В данной ситуации, пока собственники не разделили имущество, межевание земельного участка не может быть осуществлено. Если договор предусматривает возврат предоплаты в случае отказа от межевания из-за невозможности проведения процедуры в данной ситуации, то компания обязана вернуть предоплату. Если договор не предполагает такую возможность, то претензии к компании могут быть предъявлены на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьи 420.