Межевание участка ИЖС: правообладатель не уведомлен и оспаривает сделку

Если вы не были уведомлены о межевании соседки, а также если акт согласования содержит подпись и печать администрации без уведомления вас, это может быть основанием для опротестования сделки в суде. Чтобы оформить заявление в суд, необходимо обратиться к специалисту в области права недвижимости, который поможет определить наиболее эффективную стратегию действий в вашей ситуации и составить все необходимые документы для подачи искового заявления в суд.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на участок и дом, подтверждающие вашу право на собственность;
2. Акт сверки границ соседнего участка, на котором было произведено межевание;
3. Документы, подтверждающие факт того, что вы не были уведомлены о проведении межевания на участке соседки;
4. Копия акта согласования, на котором стоит печать и подпись администрации.

Для опротестования этой сделки необходимо подать заявление в суд. В заявлении необходимо указать все доказательства, которые подтверждают ваше право на собственность и факт неполучения уведомления о проведении межевания. Суд будет рассматривать данное дело на основании действующего законодательства, а также фактических обстоятельств данного спора.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301–312 (право собственности);
• Земельный кодекс РФ, статьи 9, 35, 38, 39, 45, 46, 52, 53 (регулирование земельных отношений);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 33, 48, 121, 122 (о порядке подачи заявления в суд).

Для опротестования сделки по межеванию участка можно подать заявление в суд первой инстанции с указанием требования о признании данной сделки недействительной и о восстановлении нарушенного права собственности. В заявлении необходимо привести все доказательства и объяснения, которые подтверждают ваше право собственности на участок и дом, а также обоснование оснований для признания межевания недействительным.