Материнский капитал обманули: как риэлторы обналичили деньги на дом, ценой в 2,5 раза ниже. Как вернуть деньги и купить квартиру для детей?

В данном случае важно выяснить, был ли заключен между знакомой и риэлторами юридический договор на оказание услуг по приобретению дома. Если договор был заключен, то его условия нужно анализировать, чтобы определить, были ли какие-либо нарушения со стороны риэлторов или кооператива. Если нарушения были, то знакомой необходимо обратиться в суд с иском о возврате ущерба.

Если же договор не был заключен или не содержал достаточное количество информации о стоимости недвижимости и услуг риэлторов, то знакомая может также обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств.

Что касается раздела имущества при разводе, то в данной ситуации дом и машина могут быть признаны общей собственностью супругов. Определение доли каждого супруга в этой собственности может производиться в судебном порядке. Если знакомая считает, что имущество должно быть продано и деньги использованы для приобретения квартиры для детей, она может включить это требование в иск о разделе имущества.

Для решения данного вопроса первым шагом нужно составить претензию на кооператив и риэлтора в адрес знакомой, в которой указать факты обмана и требование возврата всех денежных средств, удержанных кооперативом и риэлтором сверх фактической стоимости приобретенного имущества. Если в течение 30 дней с момента получения претензии не будет получен положительный ответ, то следует обратиться в суд с исковым заявлением.

Что касается вопроса раздела имущества при разводе, то дом и машина, купленные за счет материнского капитала, считаются личным имуществом знакомой. Она может предъявить требование об их возврате и дальнейшем распределении средств полученных от продажи между супругами.

В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области семейного и наследственного законодательства.

Статьи законов, применимые к данной ситуации, могут включать: - Статья 159 УК РФ "Мошенничество", если будет доказано, что риэлторы обманули знакомую и обналичили деньги; - Статьи 391-397 Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор купли-продажи, договор займа и договор дарения, если были заключены соответствующие сделки; - Статьи 256-257 Семейного кодекса РФ, регулирующие имущественные отношения между супругами в случае развода и установления порядка раздела общего имущества.