Мать получает квартиру по наследству и обменивает ее на доплату в 500000 рублей: возможен налог 13%

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, при получении доходов от продажи имущества по наследству размер налога на доходы физических лиц составляет 13% от полученной разницы между ценой продажи имущества и суммой, заплаченной наследником (налоговым резидентом РФ) за наследство. Таким образом, вероятно, что Вашей маме придется уплатить налог на доходы в размере 13% от 500 000 рублей, которые были получены в ходе обмена квартиры. Однако, стоит уточнить, что конкретная сумма налога может зависеть от конкретной ситуации и наличия/отсутствия у мамы других доходов в течение года. Также, для определения конкретных деталей следует ознакомиться с условиями договора обмена и документами на получение наследства, а также обратиться к налоговому консультанту или специалисту по налогообложению для получения консультации и более точных сведений.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (приобретенную по наследству и обмененную).
2. Договор обмена квартир, подписанный между вашей мамой и собственником другой квартиры.
3. Данные о стоимости квартиры, которую получила ваша мама в результате обмена, а также о стоимости доплаты (500 000 рублей).
4. Документы, подтверждающие доход вашей мамы, такие как пенсионное свидетельство, выписки из банка и т.д.

Исходя из предоставленных данных, ваша мама, вероятно, должна будет заплатить налог на доход в размере 13% от полученной доплаты (500 000 рублей). Однако, так как у всех людей индивидуальные налоговые обязательства, для точного рассчета рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или налоговой инспекции.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая налоговая ставка".
• Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц".
• Пункт 5 статьи 221 Налогового кодекса РФ "Налоговые вычеты".

Ответ на вопрос зависит от общей суммы доходов пенсионерки, которая получена за налоговый период. Если общая сумма доходов пенсионерки в налоговом периоде меньше 5 миллионов рублей, то налог на доходы физических лиц будет составлять 13% от суммы дохода, вырученного от продажи квартиры и полученной доплаты. Если же общая сумма доходов за налоговый период составляет более 5 миллионов рублей, то налоговая ставка составит 15%.