Mама не может заключить договор соц найма на ЖИЛОЕ помещение: как решить эту проблему?

Здравствуйте! Основной вопрос, возникающий в данной ситуации, заключается в том, можно ли отнести данное помещение к жилым и заключить с мамой договор социального найма. В соответствии с законодательством Российской Федерации помещения могут быть классифицированы как жилые и нежилые, и статус помещения может быть изменен. Однако, для осуществления таких изменений необходимо соблюсти определенные юридические процедуры, которые могут различаться в зависимости от региона.

Таким образом, для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Юрист сможет обратиться в органы власти для получения необходимой информации о законных процедурах, которые были использованы для перевода помещения в нежилое, и выяснит, были ли они оповещены обо всех изменениях, проведенных в отношении помещения. Далее юрист сможет подготовить все необходимые документы для обращения в суд с целью принудительного заключения договора социального найма и защиты прав матери в судебном порядке.

Но прежде чем обращаться к юристу, я бы порекомендовал Вам попытаться разрешить данную проблему в добровольном порядке, обращаясь в организацию, которая является собственником помещения, предоставить им все имеющиеся документы и доказательства, подтверждающие статус жилого помещения.

Для решения данного вопроса понадобится следующий пакет документов:

1. Копия документа от профсоюзной организации, подтверждающего вселение Вашей мамы в жилое помещение в 1988 году.

2. Решение суда 2019 года, которое определило право вашей мамы на пользование жилым помещением.

3. Копия судебного решения, которое перевело жилое помещение в нежилое в 2004 году, или иные документы, подтверждающие данный факт.

4. Документы, подтверждающие факт того, что мать оплачивает все коммунальные услуги, содержит помещение и оплачивает электроэнергию по тарифам юридических лиц.

5. Другие документы, которые вы можете собрать, чтобы подтвердить свои претензии в отношении жилого помещения.

Имеет смысл добиваться дальнейшего решения данного вопроса, так как Ваша мать обладает судом вынесенным решением, которое дает ей право на пользование жилым помещением. Однако, Вам может потребоваться помощь юриста в данном вопросе, так как самостоятельно опробовать все возможности может быть довольно сложно.

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения" и статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор возмездного оказания услуг". Также следует обратить внимание на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, особенно статей 29, 32, 68, 74, 76, 77, 78, 79, 88, 107, 109, 117, 120, 121, 123, 124. Кроме того, возможно применение статей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующих порядок и сроки обжалования решений суда.