Лизинговые сделки: передача собственности, спецификация цен на оборудование и возмещение НДС

1. Согласно законодательству Российской Федерации, передача права собственности на имущество от продавца к покупателю происходит в момент передачи этого имущества в соответствии с заключенным договором. Однако, если в договоре предусмотрены условия отсрочки платежа за оборудование, то такое право собственности переходит к покупателю только после полной оплаты стоимости оборудования. Поэтому, если не вся сумма за оборудование оплачена, то лизинговая компания может сохранить право собственности на оборудование до момента полной оплаты.
2. Пункт, который настаивает лизинговая компания включить в договор, предусматривает обязанность продавца возместить покупателю суммы НДС, не принятые к вычету (возмещению) по счетам-фактурам, оформленным с нарушением норм ст.169 Налогового кодекса РФ. Однако, для того чтобы определить, какие счета-фактуры подпадают под это определение, следует рассмотреть конкретную ситуацию и тщательно изучить документы, связанные с оформлением и выставлением счетов-фактур.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор лизинга на оборудование с работами.

2. Спецификация на оборудование с указанием позиций и цен.

3. Счета-фактуры Продавца на оплату оборудования и работ.

4. Налоговую декларацию по НДС за последние 4 квартала.

Теперь, касательно вопроса о передаче собственности на оборудование, необходимо внимательно изучить условия договора лизинга и определить, кто является собственником оборудования до момента полной оплаты его стоимости. В случае, если лизинговая компания оставляет за собой право на собственность до полной оплаты, это может быть прописано в договоре. В таком случае, собственность на оборудование не может быть передана до момента полной оплаты. Однако, если собственность на оборудование переходит к Покупателю с момента передачи в его распоряжение, то возможно более гибкое решение вопроса. Стоит обратиться к юристу, который более подробно расскажет о всех нюансах закона и договора.

Что касается второго вопроса, возможность возмещения непринятых к вычету сумм НДС указывается в ст. 169 НК РФ. Однако, необходимость включения такого пункта в договор лизинга может быть обусловлена особенностями деятельности лизингодателя и его финансовой политикой. В таком случае, необходимо проконсультироваться с юристом и дополнительно изучить законодательство, регулирующее данную область.

1. Статьи 646-648 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре лизинга и передаче собственности при лизинге).
2. Статья 169 Налогового кодекса Российской Федерации (о порядке предъявления и оформления налоговых документов и их рассмотрения налоговыми органами). Также, возможно, могут быть применимы правила гражданского законодательства о договоре купли-продажи и о возмещении убытков, связанных с нарушением договорных обязательств.