Льготная покупка земельного участка: суды, кадастровая стоимость, ИЖС - все вопросы и ответы

В соответствии с законодательством РФ, при покупке земельного участка, цена определяется в соответствии с законодательством о регулировании земельных отношений в РФ. Если суд первой и второй инстанции уже отклонил требование о покупке земельного участка по льготной цене, то вам потребуется серьезные доказательства на кассационном рассмотрении, чтобы изменить решение суда. Кроме того, покупка земельного участка по кадастровой стоимости не является гарантией того, что вы сможете подать в суд на новое оспаривание цены в будущем.

Что касается имеющегося здания и земли, для использования под ИЖС, то наличие разрешений на строительство и реконструкцию не означает гарантированный успех в суде по приобретению земельного участка по льготной цене.

С учетом указанных обстоятельств, рекомендуется провести более детальную юридическую консультацию, чтобы проанализировать возможности и перспективы в судебном споре по данному вопросу.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1) Копия постановления мера города на предоставление земельного участка под ИЖС; 2) Копия разрешения на реконструкцию руинированного здания под ИЖС; 3) Копия упрощенного ввода в эксплуатацию ИЖС; 4) Копия свидетельства о собственности на ИЖС; 5) Копия договора аренды земельного участка под ИЖС; 6) Копии решений судебных инстанций, которые были вынесены по аналогичным делам.

Если Вы решите купить земельный участок по кадастровой стоимости и подать в суд на новое оспаривание цены, то Вам необходимо будет также предоставить документы, подтверждающие стоимость земельного участка.

• Постановление Правительства Хабаровского края от 28.10.2015 года
• Закон об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации
• Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации.