Легальное выделение земельной доли: возможности и ограничения

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при выделе доли из общей долевой собственности на земельный участок необходимо проведение землеустроительных работ для определения местоположения границ участков. Таким образом, действия одного дольщика, связанные с пойдет на межевание самостоятельно через кадастрового инженера без уведомления остальных дольщиков и проведения собрания не могут являться обоснованным основанием для приостановки выдела земельной доли. Однако, это может вызывать правовую ответственность со стороны остальных дольщиков в случае, если участок нарушает права и интересы остальных участников долевой собственности на землю, а также может привести к возникновению судебных споров.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав долевой собственности на землю.

2. Договор долевой собственности на землю.

3. Решение о создании долевой собственности на землю.

4. Выписка из ЕГРН о составе собственников земельных участков.

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" получение земельных участков из общей долевой собственности может быть осуществлено только при наличии согласия всех собственников. Если один дольщик решил пойти на межевание самостоятельно, без участия остальных участников долевой собственности и без предварительного согласования границ земельных участков, то это может быть неправомерным поведением. В данной ситуации, оставшиеся дольщики могут обратиться в надзорные органы за защитой своих прав, а также в суд с иском об определении границ земельных участков и прекращении действий нарушающего дольщика. В таком случае, отказ в выделе данному дольщику может быть обоснованным.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли из общей собственности" - Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Участие в общей собственности" - Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Использование имущества в общей собственности" - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Требования о разделе общей собственности" - Статья 332 Гражданского кодекса РФ "Приостановление выдела доли из общей собственности"