Легальное владение земельным участком: решение суда о возврате прав собственности и оптимизация налогообложения

Добрый день, Ирина.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, срок владения имуществом для целей налогообложения начинает исчисляться с момента государственной регистрации права собственности на него. Поэтому в Вашей ситуации, если Вы подадите заявление о регистрации права собственности после решения суда, то право собственности начнет исчисляться с новой даты.

Однако, в Вашем случае возможно признание непрерывным срока владения земельным участком с декабря 2020 года, если Вы сможете предоставить доказательства о том, что на момент мошеннических действий с имуществом Вы фактически владели земельным участком. Такие доказательства могут включать в себя сведения о фактическом использовании земельного участка, договоры о его аренде и т.п.

При этом, необходимо уточнить, что вопрос признания непрерывного срока владения рассматривается индивидуально в каждом конкретном случае, и наличие доказательств может быть недостаточным для признания непрерывности срока владения. Кроме того, такой вопрос не имеет четкого законодательного регулирования, и его решение может зависеть от правоприменительной практики и мнения налоговых органов.

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен.

С уважением, Юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Решение суда о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной, о прекращении права собственности другого лица на земельный участок, возврате земельного участка в собственность заявителя и аннулировании из ЕГРН записи о регистрации права другого лица.

2. Договор дарения земельного участка, подтверждающий право собственности заявителя на земельный участок с декабря 2020 года.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, подтверждающее регистрацию данного права на имя заявителя с декабря 2020 года.

4. Налоговую декларацию, подтверждающую отсутствие налоговых обязательств за период владения земельным участком с декабря 2020 года до ноября 2021 года.

При наличии всех необходимых документов и данных, можно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о признании непрерывным срока владения земельным участком с декабря 2020 года, чтобы осуществить отчуждение имущества через 3 года владения без уплаты НДФЛ со сделки. Однако, в каждом конкретном случае необходимо учитывать особенности законодательства и практики применения налоговых органов, поэтому лучше обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от налогового законодательства Российской Федерации и правил налогообложения при сделках с недвижимостью. В соответствии с положениями Налогового кодекса РФ (статьи 40.1, 219.1-219.4) отчуждение имущества освобождается от уплаты НДФЛ при соблюдении определенных условий, в том числе при условии, что продавец владеет имуществом на протяжении трех лет. В данном случае, при наличии решения суда о возврате земельного участка в собственность Ирины, возможно применение статей 130, 242, 301-305 Гражданского кодекса РФ, устанавливающих право собственности на имущество, а также правила регистрации прав на недвижимое имущество и правила налогообложения при сделках с недвижимостью, содержащиеся в Налоговом кодексе РФ. Необходимо обратиться к юристу для получения более конкретного и точного ответа на данный вопрос.