Легальное проживание в комнате с разрешением управляющей компании и собственников: как оформить в сою собственность

Ответственность за оформление прав на данный объект непосредственно лежит на собственнике. Однако, вы можете зарегистрироваться в качестве жильца данного помещения. Отсутствие прописки не является основанием для выселения. Однако, стену и дверь, которые вы установили в месте общего пользования, следует удалить как нарушающие права собственника. Если вы хотите оформить данное помещение в собственность, вам следует обратиться в Росреестр для получения подробной консультации и организации соответствующей процедуры.

Для оформления проживания в комнате бывшего общежития в качестве официального, необходимо в первую очередь установить, кто является собственником помещения и здания, в котором находится комната. Для этого можно обратиться в Росимущество и выяснить информацию о правах собственности на здание и комнату.

Если выяснится, что комната принадлежит матери вашего бывшего мужа, то необходимо будет оформить договор аренды на данную комнату и прописать в ней вас и вашего ребенка через установленный порядок.

Если же комната является общей собственностью, то необходимо обратиться к остальным собственникам комнат и договариваться с ними о выделении участка, на котором находится комната. После этого можно начать процедуру оформления права на жилой объект, например, через установленный порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Однако следует учесть, что на законность проживания в комнате может повлиять отсутствие согласия собственника, выгнавшего вас и вашего ребенка на улицу. В этом случае необходимо будет обратиться в суд для защиты своих прав и получения правомерного проживания в комнате.

ГК РФ, Статья 309.Факты, создающие право собственности;

ЖК РФ, Статья 255.Право на жилое помещение;

ЖК РФ,статья 87. Изменение площади (комнатности) жилого помещения;

ЖК РФ, Статья 32. Права собственника на жилое помещение;

ГК РФ, Статья 253. О недействительности сделок;

ЖК РФ, Статья 16. Изменение целевого назначения жилого помещения;

ЖК РФ, Статья 42. Оформление в установленном порядке.