Легализация забора и оформление земельно-правовых отношений: важные шаги для вашего участка

Перед проведением ОСС необходимо выполнить требования Префектуры и оформить в обще долевую собственность участок земли, закрепленный за МКД с кадастровым номером 77:02:0018007:4071 в Москве. Помимо этого, следует легализовать забор, который был незаконно возведен более 12 лет назад и стоит без регистрации. В случае невыполнения данных требований, последует снос забора. Проект забора утерян, но должен быть восстановлен.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. документы, подтверждающие право на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности);
2. документы, подтверждающие право ТСЖ на управление земельным участком;
3. заявление на регистрацию забора в установленном порядке;
4. графический план земельного участка с указанием месторасположения забора;
5. документы, подтверждающие право ТСЖ на возведение забора (генплан территории, проектные документы);
6. документы, подтверждающие факт возведения забора (фотографии, письменные документы, свидетельские показания).

Также, необходимо уточнить у Префектуры, какие еще документы могут потребоваться для легализации забора и оформления земельно-правовых отношений.

Закон "О государственной регистрации недвижимости" (ФЗ № 122-ФЗ) - статьи 7 и 16.

Закон "О государственной кадастровой оценке" (ФЗ № 307-ФЗ) - статьи 2, 6 и 9.

Закон "О государственном земельном кадастре" (ФЗ № 221-ФЗ) - статья 11.

Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (ФЗ № 73-ФЗ) - статьи 5 и 6.

Закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" (ФЗ № 99-ФЗ) - статья 4.