Квитанция с задолженностью за прошлые периоды: право УК на требование оплаты и порядок действий

Управляющая компания имеет право требовать уплату за период, за который она предоставляла услуги по управлению жилым помещением, за исключением случаев, когда она не предоставляла квитанции своевременно. В данном случае, если квартиросъемщик не получал квитанции за предыдущие периоды, ему следует обратиться к УК с запросом предоставления соответствующих квитанций за указанный период. Если УК не предоставляет запрошенные квитанции, квартиросъемщику следует обратиться в суд с иском о признании недействительности требований УК к нему по данному вопросу. Отсутствие договора между УК и квартиросъемщиком не лишает УК права требовать оплату за предоставленные ею услуги. В соответствии с Законом «О жилищных отношениях» УК может привлекаться к ответственности за невыполнение своих обязательств по предоставлению услуг по управлению жилым помещением, включая требования оплаты за предоставленные ею услуги.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру
2. Квитанцию за оплату, которую прислала УК в феврале 2018 года
3. Копию договора с УК, если такой договор был заключен ранее

Ответ на вопрос, имеет ли УК право требовать уплату за предыдущие периоды в данной ситуации, будет зависеть от содержания договора с УК и нормативных правовых актов.

В целом, если договор не был подписан, а квитанции за прошлые периоды не были представлены, то УК не имеет оснований для требования уплаты задолженности за прошлые периоды. Рекомендуется обратиться в УК с просьбой предоставить правовые основания для своих требований, а также попросить заверить копии документов. Если УК не предоставит убедительного доказательства своих требований, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - определяет порядок возникновения и исполнения договоров управления многоквартирными домами. - Статья 805 ГК РФ - устанавливает правила оповещения при изменении условий договора. - Статья 810 ГК РФ - регулирует порядок прекращения договора об оказании услуг. - Статья 870 ГК РФ - определяет условия прекращения договора об оказании услуг, заключенного без указания срока его действия. - Статья 13.2 Федерального закона от 26 июля 2006 года "О защите прав потребителей" - устанавливает обязательность предоставления потребителю информации об оказываемых услугах и их стоимости.