Квартплата задолженность 40000 т. и отключение электроэнергии УК: правомерность и возможность рассрочки

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет право отключить коммунальные услуги в случае задолженности по оплате более трех месяцев. Однако, перед отключением, управляющая компания обязана предупреждать должника и уведомлять его о возможных последствиях.

Поэтому, если управляющая компания отключила электроэнергию без предупреждения, это может быть нарушением ее должностных обязанностей.

Да, можно договориться с управляющей компанией о рассрочке по погашению долга за коммунальные услуги. Однако, такая договоренность должна быть закреплена в письменном договоре и согласована обоими сторонами.

Для решения этого вопроса нужно предоставить следующие документы:

• договор найма или договор купли-продажи квартиры;
• квитанции об оплате за квартплату, включая задолженности;
• акт или заявление от УК о причинах отключения электроэнергии;
• свидетельства о рождении ребенка.

Относительно отключения электроэнергии, УК имеет право отключать ее при наличии задолженности за коммунальные услуги. Однако, при этом должны быть соблюдены определенные процедуры, в том числе предоставление уведомления о причинах отключения. В данном случае следует обратиться к УК для уточнения данных процедур.

По закону возможно договориться с УК о рассрочке по погашению долга, однако, у каждой УК могут быть свои правила относительно таких соглашений. Жизненные обстоятельства, включая наличие маленького ребенка, могут стать дополнительным аргументом в пользу такого соглашения. Необходимо общаться с УК и соглашаться на условия, которые будут взаимовыгодны.

Статьи Закона РФ "О ЖКХ" и другие статьи, связанные с поддержанием жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, а именно: статья 154 ЖК РФ - ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением; статья 155 ЖК РФ - порядок взыскания задолженности за ЖКХ; статья 309 ГК РФ - условия и порядок заключения договоров об оказании коммунальных услуг; статья 312 ГК РФ - порядок изменения условий договора. В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" Управляющая компания обязана уведомлять потребителей об отключении электроэнергии в жилых помещениях заранее.