Квартиры в ипотеку: покупка, оформление и продажа с преодолением юридических препятствий

Я не могу комментировать конкретную ситуацию без более подробной информации и документов. Однако, если такие манипуляции используются для избежания уплаты налогов при продаже недвижимости, то это может рассматриваться как нарушение законодательства Российской Федерации, в том числе статей 173, 174 и 198 Налогового кодекса РФ. Если в результате таких манипуляций будут созданы взаимоисключающие свидетельства о праве собственности на квартиру, то возможны и проблемы с документами на недвижимость в будущем. Также важно отметить, что любые действия, направленные на уклонение от уплаты налогов, являются незаконными и могут привести к негативным последствиям.

Для решения данного вопроса, перед вами важное юридическое задание оценки легальности действий продавца. Сначала понадобится ознакомиться со всеми документами, связанными с квартирой от начала до конца этой сделки, а именно: - договором о долевом участии в строительстве квартиры, - договором купли-продажи, оформленного в нотариальной форме, - свидетельствами о праве собственности на квартиру и долях в ней, - документами на продажу частями, - документами на продажу квартиры вам.

Следующим шагом будет проведение проверки на предмет наличия налоговых и/или других юридических обязательств продавца перед государством и перед другими лицами, что поможет оценить легальность данной сделки и выявить, какие нарушения совершены.

Данная ситуация вызывает подозрения в возможном намерении продавца уклониться от уплаты подоходного налога на доход от продажи квартиры. Разрешается налоговое исчисление разницы между стоимостью приобретения квартиры и ее продажи лишь в определенном порядке, а систематический обход законодательных требований является противоправным.

В целом, я рекомендую вам обратиться к квалифицированному специалисту по данному вопросу, к адвокату или нотариусу, для получения профессионального консультирования и защиты своих прав в данной ситуации.

Статьи 159, 160, 172, 178, 180, 186, 195, 210 Гражданского кодекса РФ; статьи 170, 171, 173 Налогового кодекса РФ.