Квартиры с разными долями собственности: обмен и общая собственность с несовершеннолетними внуками

Для перераспределения долей в квартирах можно воспользоваться договором дарения или мены. Оба варианта возможны, но для выбора наиболее подходящего способа необходимо учитывать ряд факторов, включая налоговые и иные последствия такого перераспределения. Также, стоит обратить внимание на юридическую форму владения квартирой, так как договор дарения именно по доле может потребовать изменения прав собственности на сам объект недвижимости. Оба варианта требуют нотариального удостоверения.

Для перераспределения долей понадобятся следующие документы: 1. Паспорта всех заинтересованных лиц. 2. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН и другие документы, подтверждающие право на квартиру. 3. Договор дарения или мены, оформленный в письменной форме и нотариально удостоверенный.

Законы, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-465) - регулирует отношения, связанные с долевой собственностью. 2. Федеральный закон от 18 июля 2006 года № 122-ФЗ 'О долевом строительстве многоквартирных домов и об иных вопросах развития жилищного строительства' - регулирует отношения, связанные с долевым строительством и долевой собственностью в многоквартирных домах.