Квартиры с использованием материнского капитала в залоге банка: процесс и сроки

При покупке квартиры с использованием материнского капитала не обязательно, чтобы квартира была в залоге банка, если сумма материнского капитала достаточна для полной оплаты квартиры. Однако, если сумма не покрывает полную стоимость квартиры, то банк может потребовать установления залога на квартире для обеспечения выплаты кредита. Длительность процедуры зависит от многих факторов, в том числе от времени, необходимого на оформление документов и получение одобрения кредита, также может быть затянута проверкой квартиры на юридическую чистоту. Может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о рождении ребенка или детей; - Свидетельство о браке (если заемщик женат/замужем); - Паспорт российского гражданина; - Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение; - Документы, подтверждающие использование материнского капитала; - Договор займа с банком.

Квартира будет находиться в залоге банка до полного погашения кредита. Процедура получения кредита и выдачи займа занимает обычно от одного до трех месяцев.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, включают, но не ограничиваются следующими:

1. Статья 33.3 Федерального закона от 29 июня 2004 года № 112-ФЗ "О материнском (семейном) капитале"

2. Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества"

3. Статья 57 Федерального закона от 02.12.2020 № 480-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В отношении продолжительности процедуры заложения квартиры в банке, ее длительность зависит от конкретных условий сделки и может быть различной.