Квартиры по доверенности: проблемы с передачей денег и оформлением земельного участка. Можно ли привлечь к ответственности доверенное лицо?

Доверитель имеет право привлечь доверенное лицо к ответственности за неисполнение обязательств, возложенных на него доверенностью. В данном случае доверенное лицо не передало деньги доверителю и не оформило земельный участок, а также не оказало услуги по представлению интересов в суде, как было предусмотрено доверенностью.

Срок исковой давности для таких случаев составляет три года, начиная с момента, когда доверитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Однако, могут существовать и другие сроки для предъявления исков, которые зависят от конкретных обстоятельств данного случая. Также следует учитывать, что при наличии доказательств мошенничества со стороны доверенного лица, срок для предъявления исков может быть продлен до десяти лет.

Для решения данного вопроса следует иметь в наличии:

1. Доверенности на продажу двух квартир и покупку двух других квартир;
2. Документы, подтверждающие факт передачи денег доверенному лицу;
3. Договор ответственного хранения и документы, подтверждающие перевод суммы на счет агентства недвижимости;
4. Доверенности на оформление прав на земельный участок и представление интересов в суде;
5. Иные документы, которые могут быть связаны с данным вопросом.

В случае, если доверитель не получил от доверенного лица деньги от продажи двух квартир, а также земля не была оформлена на имя доверителя, то он вправе требовать от доверенного лица возмещения убытков. Существует 3-летний исковой срок на требование об убытках начиная со дня, когда стали известны факты нарушения прав.

Таким образом, доверитель может обратиться в суд с иском о возмещении причиненных убытков и иных сопутствующих расходов, предоставив доказательства наличия договора доверительного управления, ненадлежащего исполнения договора, а также доказательства убытков.

1059, 1060, 1064, 1066, 1070, 161 Гражданского кодекса Российской Федерации.