Квартирный вопрос: права и возможности супруга и дочери в приватизированной квартире с мамой-собственником

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть детали имущественных прав и соответствующих законов. В соответствии со статьей 244 ГК РФ, право на наследование имущества от умершей мамы принадлежит наследникам по закону, а в случае их отсутствия – наследникам по завещанию. В частности, при отсутствии завещания наследственными правами будут обладать ее наследники по закону, а именно ее наследники первой очереди – супруг и дети, включая внебрачных, при условии, что эти дети были признаны судом или рождены в ходе брака.

Относительно права супруга матери на проживание в квартире, нужно учитывать, что если он не является соучастником договора приватизации, не является владельцем жилого помещения и не держит в ней регистрацию, он не имеет права на нахождение в квартире без согласия непосредственного собственника. В этом случае, если мать является единственным владельцем квартиры, она вправе распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством.

Таким образом, в случае отсутствия завещания и в соответствии с законодательством, супруг матери может претендовать на наследство ее доли в квартире и, соответственно, на право на проживание в квартире в равных долях с другими наследниками. Однако, если мать является единственным владельцем квартиры, она может распорядиться своей долей в полном объеме.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру и прописку всех лиц, проживающих в квартире. Также необходимо иметь сведения о брачном договоре, если такой был заключен.

В случае смерти матери участники наследования на ее долю в квартире будут зависеть от наличия завещания. Если завещание отсутствует, то наследование будет проходить по закону. В соответствии с законодательством РФ, право наследования имеют близкие родственники в первой очереди, в данном случае это наследники первой очереди - дети.

Относительно прав наследования супруга матери, следует отметить, что при наличии ребенка наследственные права супругов распределяются между родственниками наследника. Это означает, что супруг матери не сможет претендовать на всю квартиру, если в ней проживают ребенок и внук.

Однако возможны различные ситуации при разделе наследства. Если супруг матери обладает документами, которые подтверждают его долю в квартире, то он может требовать ее продажи или, при желании, вступить в договор с другими наследниками на выкуп их долей в квартире. Если же супруг матери не имеет документов на долю в квартире, то его право будут ограничивать права собственников квартиры, то есть других наследников.

В итоге, если у матери не будет завещания или дарственной, то в случае ее смерти наследниками будут ее родные - ее дети. При этом супруг матери может претендовать на часть наследства в случае, если будет иметь на то основания, но его права будут ограничены правами других наследников.

Статьи:

• Статья 256 ГК РФ "Прекращение права собственности"
• Статья 253 ГК РФ "Дарение"
• Статья 111 ЖК РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 111.1 ЖК РФ "Возможности временного перевода жилых помещений в нежилые"
• Статья 1153 ГК РФ "Завещание"