Квартирный вопрос: как выписать бывшую жену и получить права владения по договору соцнайма

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищные отношения между супругами могут быть прекращены по соглашению между ними или решением суда. Однако, при отсутствии такого соглашения или решения суда, выписка супруга, проживающего в квартире, полученной по договору социального найма на постоянной основе, может осуществляться только при наличии обоснованных оснований, например, если данный супруг нарушает порядок проживания в квартире, совершает действия, подпадающие под действия, запрещенные законом и т.д. Вам необходимо обратиться в суд с иском об освобождении от совместной супругом собственности на данную квартиру, после чего супруга может быть выписана.

Для решения такого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и/или о разводе.
2. Заявление на выписку бывшей жены из квартиры.
3. Документы, подтверждающие факт того, что бывшая жена не проживает в данной квартире (например, договор аренды другого жилья, справка о регистрации на другом адресе и т.п.).
4. Копия договора социального найма квартиры и документы, подтверждающие право на использование данного жилья.

Процедура выписки бывшей жены из квартиры зависит от того, каким образом было оформлено ее проживание в данной квартире. Если бывшая жена оформлена в квартире как соарендатор, то выписать ее можно только при наличии ее согласия, даже если прошло более трех лет. Если же бывшая жена не имеет права на квартиру и не проживает в ней, то ее можно выписать путем подачи заявления в органы ЗАГСа.

Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы прояснить все юридические аспекты этого вопроса и убедиться в правильности документов и процедур.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение", статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возникновение и переход права собственности", статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов" и статья 206 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение при расторжении договора социального найма".