Как получить права собственности на унаследованную квартиру и выписать бывшую жену и детей из нее

Если бывшая жена брата не является совладельцем квартиры и не имеет записи в едином государственном реестре недвижимости как собственник, то вы имеете право выписать ее и ее детей из данной квартиры. Однако перед выпиской необходимо правильно оформить все необходимые документы и следовать процедурам, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации. Также стоит уточнить, какие права на жилье имеют бывшая жена брата и ее дети, возможно будет необходимо учитывать их интересы при решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся такие документы, как:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, унаследованную вами.

2. Копия свидетельства о приватизации квартиры.

3. Документы, подтверждающие то, что бывшая родственница со своими детьми снимают жилье или проживают в другом месте, например, договор аренды жилья или договор на оказание услуг по предоставлению жилья.

4. Документы, позволяющие установить, что бывшая родственница не проживает в квартире на протяжении достаточно длительного периода времени, например, письменные заявления соседей или других лиц, у которых есть информация об отсутствии бывшей родственницы в квартире.

5. Любые другие документы, которые могут помочь в решении данной ситуации и подтвердить отсутствие необходимости проживания бывшей родственницы и ее детей в унаследованной квартире.

Важно отметить, что наличие прописки в данном случае не является основанием для проживания в квартире.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения" и статьи 255-259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника жилого помещения" применимы для решения данного вопроса. Также статьи 23, 27 и 35 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" могут применяться в связи с процедурой государственной регистрации выписки бывшей жены и детей брата из квартиры.