Квартирный долг и арест на счете из-за неприватизированной квартиры, в которой не проживаю

Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости", прописка не является основанием для возникновения права собственности на жилое помещение. Кроме того, отсутствие доли в квартире также говорит о том, что вы не несете ответственности за задолженность по коммунальным услугам. Однако, если данная квартира является вашим тестаментарным наследством, то в соответствии с гражданским законодательством, вы можете быть причастны к возврату долга.

Что касается наложения ареста на ваши счета из-за долга, возникшего по проживанию в квартире, где вы не живете, то такой арест не имеет непосредственного отношения к квартире, находящейся в собственности вашей мамы. Если вы не были уведомлены о начале исполнительного производства по взысканию долга и возможности оплаты этого долга в добровольном порядке, а также не были учтены в качестве должника по коммунальным услугам для данной квартиры, то наложение ареста может быть незаконным. Однако, для окончательного ответа на вопрос о законности наложения ареста на ваши счета, необходимо ознакомиться с соответствующими документами, принятыми в ходе исполнительного производства.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы: 1. Документ, подтверждающий Ваше место жительства, где фактически проживаете и прописаны по адресу, отличному от указанного в вопросе; 2. Документы, подтверждающие отсутствие у Вас доли в неприватизированной квартире, где прописаны; 3. Копии документов, свидетельствующих о размере задолженности за коммунальные услуги и сроках ее возникновения; 4. Письменное заявление о просьбе снять арест с Ваших счетов в связи с невиновностью в создании долга.

Согласно ст. 338 Гражданского кодекса РФ жилищный фонд, находящийся в государственной или муниципальной собственности, является объектом государственной охраны. Таким образом, в соответствии с законодательством РФ, Вы как прописанная в квартире, можете нести обязанность по оплате взносов за коммунальные услуги, если это не предусмотрено иными договорными обязательствами. Однако несмотря на это, судебный пристав, предъявляющий Вам требования, должен иметь достаточную юридическую и фактическую базу для принятия мер к взысканию долгов.

Если Вы считаете, что пристав действует не законно, Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании приведенных действий пристава незаконными и обосновать свои доводы с помощью указанных документов.

Статьи, которые применимы к данному случаю: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 335); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 36, 44); - Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1, 3, 7); - Федеральный закон "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (статья 27); - Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 46, 47).