Как защитить свои права в случае списания коммунальных платежей за квартиру, в которой я не проживаю?

Данный вопрос требует разрешения правовой ситуации по законодательству Российской Федерации. Если у вас есть совладелец квартиры, то управляющей компании необходимо отправлять уведомления об оплате коммунальных услуг обоим совладельцам квартиры, а не только одному из них. Если вы не проживаете в квартире, где происходят систематические списания, вы можете обратиться в управляющую компанию или к мировому судье через госуслуги и предоставить им доказательства, что вы не являетесь проживающим в этой квартире и не обязаны оплачивать коммунальные услуги за неё. Кроме того, возможен вариант добровольного раздела имущества, который позволит вам стать полным владельцем своей доли квартиры и не иметь проблем со списаниями за коммунальные услуги. В любом случае, для подробного консультирования необходимо обратиться к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на 1/2 долю квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт неуплаты коммунальных платежей по данной квартире.
3. Документы, подтверждающие факт обращения управляющей компании к мировому судье и издания судебного приказа.

На основании этих документов можно подать иск в суд с требованием прекратить систематические списания в отношении вашей доли квартры. В соответствии с действующим законодательством, если в судебном приказе указан адрес, который является не вашим местом жительства, то это является основанием для прекращения исполнительного производства.

При этом следует учесть, что для подачи иска вам необходимо обращаться к юристу либо квалифицированному специалисту в области права для консультации и содействия в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае, включают:

Статья 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" - определяет права и обязанности сособственников на имущество, включая право пользования и распоряжения им.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений" - содержит положения о правах и обязанностях собственников жилых помещений, включая оплату коммунальных услуг.

Статья 324 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения" - определяет возможности собственника поручить управление своим имуществом другому лицу, в том числе коммунальным службам.

Статья 104 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение телефонными или иными сообщениями" - запрещает получение информации, адресованной другому лицу, без разрешения его на то.

Статьи, которые могут быть использованы для защиты прав собственника на имущество и/или прекращения систематических списаний, уточняются после получения дополнительной информации и доказательстветельств.