Квартирные вопросы: собственность, продажа, наследство и регистрация
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3073714
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Если вам была передана доля в квартире по законодательству Российской Федерации, то квартира является вашей собственностью в соответствии с законом.
- Если отец не является единственным собственником квартиры, он не может продать ее без согласия остальных собственников (в вашем случае вас). В противном случае, сделка может быть признана недействительной.
- В случае смерти отца вы можете стать его наследницей, однако, наследственные отношения могут быть определены только после его смерти и оформления наследственных документов.
- Регистрация квартиры без вашего согласия невозможна, так как вы являетесь собственником квартиры. Любые действия по распоряжению квартирой должны проводиться только с вашего согласия и соблюдением соответствующего законодательства.
- В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация квартиры осуществляется путем перехода права собственности на квартиру от государства на гражданина или группу граждан. Если Вы были включены в долю по результатам приватизации, то Вы являетесь собственником доли в квартире. Однако, для того чтобы убедиться в этом, необходимо прояснить вопросы оформления прав на квартиру и наличия документов.
- Если отец (по факту - дядя) продает квартиру, в которой вы являетесь собственником доли без Вашего согласия, то это будет незаконным действием. Если такое действие произойдет, то Вы вправе обратиться в суд с иском к продавцу квартиры о признании сделки недействительной.
- При смерти отца Вы можете являться его наследницей, если в завещании или в законном наследовании на Вас передается его доля в квартире.
- Зарегистрировать квартиру без Вашего согласия в случае, когда Вы являетесь собственником доли в квартире, нельзя. Все изменения в праве собственности на квартиру должны быть согласованы всеми собственниками долей в квартире.
Статья 209 ГК РФ - Определение права собственности. В соответствии с данной статьей, право собственности на квартиру возникает у собственников, законно приобретших квартиру. Если вы были включены в долю, то имеете право на долю в квартире, но право собственности на квартиру возникает только у собственников, законно приобретших квартиру.
Статья 250 ГК РФ - Сделки, совершаемые совместно с другим собственником. В соответствии с данной статьей, сделки по распоряжению общей собственностью (например, продажа квартиры) должны быть совершены с согласия всех собственников. Если ваше согласие не было получено, то продажа квартиры без вашей подписи незаконна и может быть оспорена в суде.
Статья 1143 ГК РФ - Наследование по завещанию. Если отец оставил завещание, в котором вы были указаны как его наследница, то вы являетесь его наследницей по завещанию. В случае, если нет завещания, родные лица, в том числе вы, имеют право на наследование по закону. В данном случае, ваш доля в квартире будет зависеть от порядка наследования по закону.
Статья 24 ГК РФ - Защита нарушенных прав. В соответствии с данной статьей, вы имеете право на защиту своих прав и интересов в судебном порядке в случае незаконного распоряжения квартирой без вашего согласия. Зарегистрировать квартиру без вашего согласия незаконно.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы